根据有关规定，为体现公开、公平、公正的原则，我单决定对位于重庆市永川区南大街街道黄瓜山中华梨村房产对外公开招租，现将有关信息公布如下：

一、房产基本情况

重庆市永川区南大街街道黄瓜山中华梨村房产,面积8,655.62㎡，混合结构。

二、招租用途

仅限用于教育（技能）培训、会议中心及办公用途。

三、招租对象

承租方应为遵纪守法、诚信经营、社会信誉良好的企事业单位，注册时间3年以上，注册资本金不低于50万元（以营业执照为准），近三年综合营业收入1000万元/年以上（以审计报告或纳税证明核定为准），在工商、税务、银行、司法等部门无不良信誉记录。用于教育培训需具备相关培训资质。

四、招租条件

1、房产为现状交付，意向承租方应详细了解标的现状（包括但不限于（1）房产的设施设备情况；（2）房产水、电、气及通讯网络情况；（3）房产周边道路、配套设施、环境等）及相关法律、法规后决定是否承租。公告期内意向承租方如需实地踏勘，可与联系人衔接相关事宜。

2、承租方需对房产所属设施及消防系统进行全面维修、改造，消除使用过程中的各类安全隐患，达到消防等部门验收标准，恢复改造费用由承租方承担，确保在租赁合同期满或因承租方原因解除或终止合同，出租方收回房屋后能正常使用该房屋，承租方不得向出租方提出任何补偿要求。

3、该房产周围目前配套场地为租赁性质（耕地林地共约364亩，其中流转土地 64.51 亩，林地约 300亩），原《农村土地承包经营权转让合同》截止至2028年4月28日，租赁期限内的相关费用（约5万元/年）由承租方自行承担，原合同到期后由承租方自行办理续租，如不办理续租，对房产经营、使用有一定影响。

4、该房产起租年限要求5至10年（含10年），如招租人因政策性原因致使租赁合同无法履行的，合同自然终止，招租人不承担违约责任。

5、承租方的经营范围应符合消防安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得在承租的土地内从事与消防安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相违背的行为。

五、报名时提交的资料

凡有意租赁该房产的企事业单位，须提供营业执照复印件、法人（负责人）身份证复印件(盖鲜章)、经营收入证明材料复印件（盖鲜章）、教育培训资质证明材料复印件（盖鲜章），在我单位办理有关报名手续。

六、报名时间、地点

报名时间：2025年4月25日-2025年5月12日，逾期不再办理。

报名地点：重庆市渝中区人民支路2号7楼（重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司代管分公司）

联系人：王老师 电话：13617681062

重庆建工集团股份有限公司

2025年4月25日